В прошлом году частные инвесторы вложили почти 1 млрд рублей в восстановление объектов культурного наследия (ОКН) в Алтайском крае. Эту цифру озвучил вице-губернатор Юрий Абдуллаев на мероприятии, посвящённом проблемам, с которыми сталкиваются предприниматели, приобретая у государства исторические здания за символический 1 рубль.
Алтайский край занимает первое место в Сибири по количеству памятников культуры — на территории региона находится 4,5 тыс. объектов, чуть более половины из которых имеют федеральное значение. Государство не может отреставрировать их все за бюджетный счёт, поэтому краевое правительство заключило соглашение с федеральным Минкультом, и на портале наследие.дом.рф появились 39 ветхих домов из Алтайского края, требующих частных инвестиций. За 2,5 месяца нашлось 11 желающих приобрести их за символическую цену.
Одним из успешных примеров стал бывший магазин купца Василия Сухова в Барнауле, восстановленный предпринимателем Евгением Лишиным. При этом первоначальные вложения увеличились втрое из-за неожиданных сложностей, а мусора вывезли более 400 грузовиков. Тем не менее, здание стало точкой притяжения для горожан. На улице Льва Толстого уже складывается кластер ресторанов, кофеен и креативных пространств из нескольких отреставрированных объектов. Недалеко фармацевтический завод «Гален» завершает восстановление «Аптеки Крюгер». Есть успешные примеры и в Бийске, где предприниматели ежегодно вводят в оборот исторические здания, тратя десятки и сотни миллионов рублей.
Однако не все объекты находят инвесторов. Наибольшую тревогу вызывает Пассаж Фирсова в Бийске, для реконструкции которого требуется около миллиарда рублей. Среди проблем, с которыми сталкиваются инвесторы, — бюрократические барьеры, сложности с подключением к сетям и согласованием работ с контролирующими органами. Семейная пара Нагорновых, восстанавливающая Дом купца Поскотинова на Мало-Олонской, столкнулась с препятствиями при попытке пересадить деревья с крыши здания и подключиться к коммуникациям.
Компания «Первый» (бренд «Мария-Ра»), владеющая руинами Барнаульского сереброплавильного завода, пока не определилась с концепцией: изначально планировалось разместить на площадке коммерческие объекты, но после диалога с общественностью руководство отказалось от идеи быстрой окупаемости и формирует концепцию, учитывающую пожелания горожан.
Власти стараются поддерживать инвесторов. Государство предоставляет льготное кредитование, выделение земли, обсуждается вопрос льготного налогообложения. С 1 марта 2027 года вступает в силу новый порядок приобретения ОКН, в котором устранены некоторые противоречивые процедуры согласования. По словам вице-губернатора, объект культурного наследия становится активом только тогда, когда к нему прилагает усилия собственник, а государство помогает. И самое главное — когда отреставрированное здание становится центром притяжения для местных жителей.
