На очередном заседании градостроительного совета Барнаула был утвержден обновленный проект жилого дома по ул. Крупской, 100. Компания «Строительная перспектива» получила добро на возведение 16-этажной высотки, несмотря на необходимость временного сноса расположенного на участке объекта культурного наследия.
Детали проекта: рост этажности и инфраструктура
Изначально проект предполагал строительство 10-этажного здания, однако, по словам представителя застройщика, «в связи со сложившейся экономической ситуацией» этажность была увеличена до 16. Это повлечет за собой рост числа будущих жителей с 157 до 224 человек. Проектом предусмотрены подземная автостоянка (объединенная с паркингом соседнего дома по ул. Циолковского, 124), детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Для удобства жителей запланирован сквозной проход через здание и помещение для консьержа.
Главная проблема: судьба памятника архитектуры
Ключевой спорной точкой стал двухэтажный дом-памятник архитектуры, расположенный на участке. Его предыдущий собственник, не согласовав действия с властями, обшил здание сайдингом и переделал крышу, что лишило объект исторического внешнего вида. Застройщик выкупил дом с надеждой перенести его на территорию near Покровского собора, но Министерство культуры РФ запретило перенос. В результате принято решение о временном демонтаже здания перед началом стройки для организации кольцевого проезда, с последующим восстановлением.
Замечания экспертов и позиция застройщика
Во время обсуждения главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников указал на несоответствие нормам пожарной безопасности — расстояние от проектируемого здания до проезда оказалось меньше требуемых 8 метров. Представитель проектной компании Наталья Иванчикова пообещала предоставить схему расстановки пожарной техники и план эвакуации для жильцов. Несмотря на критические замечания, члены градсовета сочли архитектуру проекта лаконичной и соответствующей сложившейся застройке, что в итоге предопределило положительное решение.
Таким образом, проект был одобрен, однако его реализация будет сопряжена с необходимостью решения сложных вопросов, связанных с сохранением объекта культурного наследия и соблюдением противопожарных норм.
