В Барнауле резко упали цены на недвижимость впервые за последние годы. Одна из главных причин – высокая ставка по ипотеке, которая сегодня держится на уровне 17%.
По словам президента СРО Союз риелторов Алтайского края Марины Ракиной, сегодня вторичный рынок недвижимости находится в состоянии стагнации: покупатели не имеют возможности приобрести квартиры по дорогой ипотеке.
Недвижимости на вторичка начала дешеветь с конца марта. И поэтому сегодня риелторы рекомендуют владельцам квартир снижать цену на 10%.
Уменьшение продаж на рынке вторичного жилья неизбежно приведёт к падению спроса и на новостройки уверены девелоперы. Жители привыкли к дешёвым ипотекам и не готовы брать дорогие кредиты. Специалисты считают, чтобы оживить рынок новостроек, ипотека должна выдаваться под 3%. Сейчас по такой ставке можно приобрести только частный дом под «Сельскую ипотеку».
В первом квартале 2022 года по информации регионального Росреестра, в Алтайском крае было зафиксировано 1700 сделок с новостройками. И это на 19% меньше, чем год назад. Однако выросло число зарегистрированных ипотек: в 1 квартале 2022 года их было 8165, что на 24% больше аналогичного периода прошлого года. Но эти цифры увеличились за счет ранее заключенных договоров.
