В Алтайском крае в следующем году начнется масштабная государственная кадастровая оценка более 1,2 миллиона земельных участков. Новая стоимость, которая будет определена по состоянию на 1 января 2026 года, повлияет на размер земельного налога и арендной платы. Собственникам рекомендуют уже сейчас проверить актуальность данных о своих наделах в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).
Что ждет собственников?
Работы проведет Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки (АЦНГКО) с завершением в октябре 2026 года. Как подчеркнул начальник Алтайкрайимущества Алексей Аленников, основанием для расчета станут данные ЕГРН: категория земель, местоположение в границах населенного пункта, площадь и другие характеристики.
Главное изменение для владельцев — новая сумма земельного налога, который будет начисляться исходя из актуальной кадастровой стоимости.
Как проверить и повлиять на оценку?
В управлении имущественных отношений дали четкие рекомендации собственникам:
- Проверьте данные до 1 января 2026 года. Изучите сведения о своем участке на Публичной кадастровой карте (nspd.gov.ru). Если найдете ошибки (например, в площади или виде разрешенного использования), их нужно успеть исправить в Росреестре.
- Подайте декларацию. Если фактические параметры участка не совпадают с данными ЕГРН, можно подать декларацию о характеристиках объекта в АЦНГКО, приложив подтверждающие документы. Сделать это можно и онлайн на сайте центра.
- Участвуйте в общественном обсуждении. В мае-июне 2026 года предварительные результаты оценки станут доступны. У собственников будет не менее 30 дней, чтобы ознакомиться с проектом отчета и направить свои замечания через МФЦ или напрямую в АЦНГКО.
«По опыту прошлых лет, этап ознакомления и подачи замечаний длится не менее месяца. Мы дополнительно проинформируем о точных сроках», — отметил Алексей Аленников.
Если владелец не согласен с результатом, он может обратиться в АЦНГКО с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, а в случае отказа — оспорить оценку в суде.
Справка:
Государственная кадастровая оценка проводится для определения налоговой базы, расчета арендной платы и установления стартовой цены на торгах. Последний раз такая оценка в Алтайском крае проводилась в 2022 году.
