Барнаульский микрорайон «Поток» стал пилотной площадкой Алтайского края, где обновление территории идёт по принципу комплексного развития (КРТ). Вместо привычной точечной застройки здесь применяют иной подход: ветхие здания уступают место новым кварталам, где жильё, дороги, коммерческие и социальные объекты, а также благоустройство продуманы как единое целое. Главная задача — сформировать сбалансированную и удобную для жизни городскую среду.
Границы проекта охватывают пространство между улицей Эмилии Алексеевой, проспектом Ленина, улицами Петра Сухова, 80 Гвардейской Дивизии, Чудненко, Западной 5-й, Чеглецова и Малахова. На территории свыше 30 гектаров за полтора десятилетия появится более 380 тысяч квадратных метров жилья.
Первые шаги уже сделаны: из 46 аварийных многоквартирников расселены и демонтированы четыре — по адресам Смирнова, 83, 1-я Западная, 10, Петра Сухова, 67 и Чудненко, 8. Застройщик приступил к разработке планировки территории и проектно-сметной документации для будущего детского сада. Алтайский край вошёл в список регионов, которым выделяется федеральная субсидия на проекты КРТ, — средства планируют использовать в том числе на этот объект.
Как подчеркнул вице-премьер Марат Хуснуллин, механизм КРТ даёт возможность обновлять города не фрагментарно, а комплексно: вместе с новым жильём появляются социальная, коммунальная и дорожная инфраструктура, исчезает хаотичная точечная застройка, формируется новый стандарт качества среды. С 2021 года в стране по проектам КРТ введено порядка 5,5 млн квадратных метров недвижимости, свыше 4,6 млн из которых — жильё.
Гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин называет КРТ не просто трендом градостроительной политики, а инструментом, который формирует современный облик населённых пунктов.
Гендиректор ГК «Союз» Владимир Отмашкин, чья компания ведёт проект в Барнауле, отмечает масштаб предстоящей работы: «Работа предстоит огромная, для города нестандартная. Без работы с администрацией разных уровней, в том числе краевой, не обойтись».
